Goed gerenoveerde rijwoning
Verkocht
Deze goed gerenoveerde woning is ideaal voor de starter of "happysingle" die in een omgeving wil wonen met een goede mobiliteit. De indeling is als volgt: gelijkvloers: living, badkamer (inloopdouche, lavabo, toilet), uitgeruste keuken en een koertje. Op het eerste verdiep is er een leefruimte, (die momenteel salon is maar ook slaapkamer kan zijn), met toegang tot een gezellig terras. Op de zolderverdieping is de slaapruimte met inbouwkasten. Vind een virtuele rondleiding op www.thehousefriend.be
Doe uw bezoekaanvraag via info@thehousefriend.be
Algemeen
| Adres: | Geuzenberg 10 Gent |
| Referentie: | Geuzenberg 10-24 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 50 m² |
| Bewoonbare opp.: | 64 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2016 |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 (13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 6 m² |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 180 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240509-0003241661-RES-1 |
| EPC Index: | 152,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 9/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 9/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |