Deze woning, gelegen in het gehucht "Lourdes" in de buurt van scholen en toegangswegen, is ideaal voor jonge gezinnen die een goede woon-werk-school combinatie zoeken.
Bij het betreden van de woning zal u ongetwijfeld onmiddellijk de lichtrijke living opvallen verlengd met de recent vernieuwde open keuken en de achtergelegen goed uitgeruste badkamer.
Boven zijn drie slaapkamers voorzien waarvan één in de zolderverdieping.
Buiten is er een zuidgerichte tuin met een klein bijgebouw.
Het terras is recent aangelegd alsook het tuinhuis achter in de tuin.
De voor- en achtergevel zijn recent geïsoleerd alsook een vernieuwd dak achteraan de woning.
De elektriciteit is conform en bij de woning behoren 8 zonnepanelen.
Aan de zijkant van de woning is een nieuwe poort waarmee je de tuin kan betreden.
Een gezellig huis!!
Wenst u een bezoek?
Mail naar info@thehousefriend.be

Woonopp.
155 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Groenstraat 178
Gent
Referentie:2024-Groenstraat
Vraagprijs:€ 340.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1931
Renovatiejaar:2018

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m²
Keuken:9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:Pelletkachel
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Nummers:1303/L/P0000
Kadastrale Oppervlakte:250 m²
EPC Certificaat Nr.:20240507-0002033368-RES-2
EPC Index:246,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:7/05/2024
EPC Geldig tot:7/05/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Groenstraat 178

€ 340 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Groenstraat 178

€ 340 000

Gent
Groenstraat 178

€ 340 000