Instapklare nette halfopen bebouwing te Oostakker met tuin
Verkocht | onder voorbehoud
Deze woning, gelegen in het gehucht "Lourdes" in de buurt van scholen en toegangswegen, is ideaal voor jonge gezinnen die een goede woon-werk-school combinatie zoeken.
Bij het betreden van de woning zal u ongetwijfeld onmiddellijk de lichtrijke living opvallen verlengd met de recent vernieuwde open keuken en de achtergelegen goed uitgeruste badkamer.
Boven zijn drie slaapkamers voorzien waarvan één in de zolderverdieping.
Buiten is er een zuidgerichte tuin met een klein bijgebouw.
Het terras is recent aangelegd alsook het tuinhuis achter in de tuin.
De voor- en achtergevel zijn recent geïsoleerd alsook een vernieuwd dak achteraan de woning.
De elektriciteit is conform en bij de woning behoren 8 zonnepanelen.
Aan de zijkant van de woning is een nieuwe poort waarmee je de tuin kan betreden.
Een gezellig huis!!
Wenst u een bezoek?
Schrijf u nu in via onze website om een bezoekmoment te reserveren op woensdag 19 juni a.s. tussen 17:00u -18:20u
Mail naar info@thehousefriend.be
Algemeen
Adres: | Groenstraat 178 Gent |
Referentie: | 2024-Groenstraat |
Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Bewoonbare opp.: | 155 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1931 |
Renovatiejaar: | 2018 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 30 m² |
Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | Pelletkachel |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Kadastrale Nummers: | 1303/L/P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 250 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240507-0002033368-RES-2 |
EPC Index: | 246,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 7/05/2024 |
EPC Geldig tot: | 7/05/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |