VERKOCHT OP 1e KIJKDAG
€ 335 000
Deze woning ligt op een toplocatie voor wie rust zoekt en toch niet ver van centrum Wachtebeke wilt wonen, net aan de fietssnelweg die een vlotte verbinding voorziet richting Gent en Antwerpen.
De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: lichtrijke living, keuken met aangrenzende eetplaats, toilet en veranda. Eerste verdiep: drie slaapkamers en badkamer (douche-lavabo), zolderverdieping: deze biedt ruimte voor extra kamer(s) mits het plaatsen van een trap.
Buiten is er een grote tuin met klein achterliggend bosje en twee stallen van.
Volgende renovaties werden reeds uitgevoerd : vernieuwen en isoleren dak (2016), vernieuwen ramen (PVC HRglas) gelijkvloers (2011)
De elektriciteit is conform.
Graag een bezoek? Mail naar info@thehousefriend.be en wij informeren u graag verder tijdens de rondleiding.
Algemeen
| Adres: | Axelsvaardeken 47 Wachtebeke |
| Referentie: | 22-Axel47 |
| Vraagprijs: | € 335.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.662 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 66 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 29 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Veranda: | 5 m² |
| Tuin: | 1.500 m² |
| Tuin breedte: | 25 m |
| Tuin diepte: | 66 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | blanco keuring |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 664 |
| Kadastrale benaming: | Sectie B Wachtebeke |
| Kadastrale Nummers: | 2248HP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.662 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220217-0002547911-RES-1 |
| EPC Index: | 254,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 17/02/2022 |
| EPC Geldig tot: | 17/08/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |