Gezellige nieuwbouwwoning nabij Gent - gezien op AVS
€ 430 316
Deze nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers maakt deel uit van het project 'Rozelaar' en ligt in de dorpskern van Gijzenzele, tussen Wetteren en Zottegem.
De directe nabijheid van Gent (10 min) en de E40 zorgen ervoor dat dit dorp de perfecte uitvalsbasis vormt. Daarbovenop is deze locatie ideaal voor gezinnen met kinderen gezien er zich in de directe nabijheid zowel kinderdagverblijven, kleuterscholen, lagere scholen als secundair onderwijs bevinden.
In harmonie met de omgeving is gekozen voor een landelijke bouwstijl en de groenaanleg draagt bij tot een sfeervolle woonomgeving. Deze energiezuinige woning is onder meer sterk geïsoleerd, voorzien van een hoogrendementsketel en uitgerust met een vloerverwarming waardoor deze volledig voldoet aan de normen van morgen.
Je komt deze woning binnen in de inkomhal met apart toilet en loopt meteen door naar de lichtrijke leefruimte met open keuken en aparte berging. Via de traphal kom je op de eerste verdieping waar er zich 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet bevinden. De hal op de bovenverdieping is vrij ruim en kan gebruikt worden als polyvalente ruimte.
Het terras kan je betreden vanuit de leefruimte en biedt eveneens toegang tot de gezellige tuin en de inpandige garage.
REEDS 17 WONINGEN VERKOCHT!!!!!!!!!!
Ook fan van deze mooie nieuwbouwwoning op toplocatie? Contacteer The House Friend op het nummer +32 (0)487 37 69 74 voor meer informatie.
Deze vermelde prijs is exclusief BTW, registratie en overige kosten!
Algemeen
Adres: | Zesde Liniestraat 2/N01 Oosterzele |
Referentie: | 19/86 - N01 |
Vraagprijs: | € 430.316 |
Type: | Woning |
Ligging: | In woonwijk, Verkaveling |
Perceeloppervlakte: | 308 m² |
Bewoonbare opp.: | 186 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2020 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (14.60 m², 9.60 m², 17 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 37 m² |
Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | 39 m² |
Terras: | 12 m² |
Tuin: | 209 m² |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 22 m² |
Garage Types: | Aangebouwd steen |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | Ja |
Comfort
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Vloerverw. geheel, Condensatieketel |
Wettelijke gegevens
Kadastrale Oppervlakte: | 308 m² |
EPC E-peil: | 54,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |