Deze goed onderhouden woning kan een ideale starterswoning zijn.
Ze is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: voorplaats, tussenplaats, basiskeuken, badkamer ( wc-lavabo-douche).
1e verdiep: twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolder.
Buiten is er een ruime berging, terras, grote tuin die uitgeeft op de cottemwegel. Naast de woning is er een privatieve zij-ingang.
Het dak van de woning werd recent vernieuwd. Graag een bezoek? Stuur een e-mail naar info@thehousefriend.be en wij contacteren u voor een afspraak.

Woonopp.
124 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Gaversesteenweg 471
Merelbeke
Referentie:Gaversesteenweg 471-23
Vraagprijs:€ 295.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:445 m²
Bewoonbare opp.:124 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Renovatiejaar:2020
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Keuringsattest geldig tot 29/03/2035
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 314
Kadastrale benaming:44412 MERELBEKE 2 AFD
Kadastrale Nummers:0904X2P0000
Kadastrale Oppervlakte:445 m²
EPC Certificaat Nr.:20230331-0002707409-RES2
EPC Index:381,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:31/03/2023
EPC Geldig tot:31/03/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Merelbeke
Gaversesteenweg 471

€ 295 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Merelbeke
Gaversesteenweg 471

€ 295 000

Merelbeke
Gaversesteenweg 471

€ 295 000