Op te frissen gezinswoning met tuin
€ 450 000
Deze woning is ideaal voor het gezin die wil wonen op een goede locatie in een praktische woning met tuin. De woning is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: linkomhal, ichtrijke living (de houten balken in plafond zijn nep), keuken en achterkeuken, kelder, toilet, stookplaats, veranda en multifunctionele ruimte die door de huidige bewoner werd gebruikt als slaapkamer.
Verdiep: drie slaapkamers en badkamer, zolder met vlizotrap. Buiten: voortuin, tuin achteraan, tuin achter de serre, hondenhok, serre en garage.
Op de website www.thehousefriend.be kan je woning virtueel bezoeken.
Graag een bezoek ter plaatse? Stuur een aanvraag naar info@thehousefriend.be en wij contacteren u voor een rondleiding waarbij we u volledig informeren over de woning.
Algemeen
Adres: | Ketshage 21 Gent |
Vraagprijs: | € 450.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Perceeloppervlakte: | 869 m² |
Bebouwde opp.: | 90 m² |
Bewoonbare opp.: | 160 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1966 |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 4 (17.5 m², 13.5 m², 7 m², 7 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 23 m², Woonkamer |
Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 857 |
EPC Certificaat Nr.: | 20240823-0003348806-RES1 |
EPC Index: | 427,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 23/08/2024 |
EPC Geldig tot: | 20/08/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |