Deze woning is ideaal voor het gezin die wil wonen op een goede locatie in een praktische woning met tuin. De woning is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: linkomhal, ichtrijke living (de houten balken in plafond zijn nep), keuken en achterkeuken, kelder, toilet, stookplaats, veranda en multifunctionele ruimte die door de huidige bewoner werd gebruikt als slaapkamer.
Verdiep: drie slaapkamers en badkamer, zolder met vlizotrap. Buiten: voortuin, tuin achteraan, tuin achter de serre, hondenhok, serre en garage.
Op de website www.thehousefriend.be kan je woning virtueel bezoeken.
Graag een bezoek ter plaatse? Stuur een aanvraag naar info@thehousefriend.be en wij contacteren u voor een rondleiding waarbij we u volledig informeren over de woning.

Woonopp.
160 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Ketshage 21
Gent
Vraagprijs:€ 450.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:869 m²
Bebouwde opp.:90 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4 (17.5 m², 13.5 m², 7 m², 7 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:23 m², Woonkamer
Keuken:13 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 857
EPC Certificaat Nr.:20240823-0003348806-RES1
EPC Index:427,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:23/08/2024
EPC Geldig tot:20/08/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gent
Ketshage 21

€ 450 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Ketshage 21

€ 450 000

Gent
Ketshage 21

€ 450 000