Happy single beluikhuisje
€ 205 000
Deze gezellige stadswoning is gelegen in een uniek gerenoveerd woonerf net buiten de Gentse binnenstad.
Geschikt voor een happy single of koppeltje.
Indeling: Via de voordeur kom je in de woon- leefruimte met open keuken (dampkap, keramische kookplaat, frigo).
1e verdiep: de slaapkamer met badkamer (lavabo, douchecabine, toilet, aansluiting wasmachine)
Via een vaste trap naar de zolder die tevens als zolder-slaapkamer gebruikt kan worden.
Vlotte bereikbaarheid verzekerd met de fiets en openbaar vervoer. Met de fiets bereikt u Gent-centrum op minder dan 15 min via de Coupure en de net aangelegde fietsstraat. Winkels en openbaar vervoer zijn gelegen in de onmiddellijke omgeving.
Het autovrij en gemeenschappelijk woonerf is aangelegd met veel groen en vormt een oase van rust in de drukke binnenstad. De gemeenschappelijke delen van het woonerf worden centraal beheerd inclusief de afvalophaling. De grote, aangelegde binnenplaats staat garant voor comfortabel en rustig wonen in Gent
Extra uitrusting : grote, aparte fietsenstalling | apart lokaal voor afval | camerabewaking aan het afvallokaal
Deze woning komt mogelijks in aanmerking voor een extra registratiekorting.
Algemeen
| Adres: | Goudensterstraat 57 Gent |
| Referentie: | Goudensterstraat 57-23D |
| Vraagprijs: | € 205.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 55 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Airco: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 233 |
| Kadastrale benaming: | 44806 GENT 6 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0683AP0022 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190115-0002123329-RES-2 |
| EPC Index: | 381,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 15/01/2019 |
| EPC Geldig tot: | 15/01/2029 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |