Gezinswoning in rustige straat
Verkocht
Deze woning, gelegen in waarschijnlijk de meest pittoreske straat van Oostakker -Lourdes, bevat alle elementen die een gezin nodig heeft om comfortabel te wonen.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met gastentoilet, ruime living met allesbrander, een volledig, recente en uitgeruste keuken, wasplaats, de garage met elektrische poort en een recente Willems veranda. Tevens rolluiken aan de voor- en achterzijde.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, badkamer met ligbad en toilet.
Een aparte inloopdouche is recent geïnstalleerd in één van de slaapkamers tevens een aparte berging op deze verdieping en een bergzolder.
Vanonder de overdekte pergola's kan men genieten van de keurig onderhouden tuin met tuinhuis en serre.
Rond de woning bevindt zich een zonnige tuin en een oprit met parkeermogelijkheid.
Tevens acht zonnepanelen en thuisbatterij behoren tot de woning.
Elektriciteit is conform en asbestvrij!
Wenst u graag een bezoek aan deze woning? Bekijk ook eens de virtuele rondleiding op onze website.
Bel voor meer info naar 0487-376974
Algemeen
| Adres: | Groenespechtstraat 20 Gent |
| Referentie: | Groenespechtstraat 20-23b |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 340 m² |
| Bewoonbare opp.: | 142 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (16.52 m², 12.83 m², 12.83 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 12 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | 12 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium - rolluiken aan voor- en achterzijde |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 8 stuks |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 793 |
| Kadastrale benaming: | 44051 GENT 17 AFD/OOSTAKKER |
| Kadastrale Nummers: | 1618B2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 340 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230816-0002965143-RES-1 |
| EPC Index: | 169,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 16/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 16/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |