Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze instapklare rijwoning is gelegen op Oostakker-Dorp en heeft de voordelen van een HalfOpen bebouwing aangezien men via de zijpoort een eigen toegang heeft tot in de tuin.

Via de hal met moderne glazendeur komt men in een zeer ruime living met een volledig nieuwe, gezellig en ingerichte keuken.
Een heerlijke plaats om samen met je gezin en vrienden te genieten. Op de benedenverdieping treffen we ook een volledig gerenoveerde badkamer aan met zowel een ligbad als inloopdouche.
Er is recent een Willems Veranda geplaatst die extra ruimte en extra licht heeft gecreëerd. Deze veranda biedt direct toegang tot een aangelegd terras met tuin en tuinhuis.

Op het eerste verdiep bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer met dressing. Maar een extra troef is de vaste trap naar de zolder waar een 3e slaapkamer bevindt

Over het algemeen is deze woning een fantastische keuze voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en gezellige woning in Oostakker en regio Gent. Het heeft veel karakter en is goed onderhouden. Het is ook gunstig gelegen, dicht bij winkels, restaurants en openbaar vervoer. Als u op zoek bent naar een woning met veel potentieel en charme, dan is dit zeker een woning om te overwegen.

Algemeen

Adres:Langerbruggestraat 3
Gent
Referentie:Langerbrugge 3-23-1
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:181 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (18 m², 16 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:35 m², Woonkamer
Keuken:20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Veranda:20 m²
Terras:20 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 672
Kadastrale benaming:44051 GENT 17 AFD/OOSTAKKER
Kadastrale Nummers:0340YP0000
Kadastrale Oppervlakte:259 m²
EPC Certificaat Nr.:20230521-0002897086-RES-1
EPC Index:170,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:21/05/2023
EPC Geldig tot:21/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht