INSCHRIJVEN BEZOEKMOMENT VIA WEBSITE
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel slaapkamers en leefruimte. De woning is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: ruime living, leefkeuken met uitgerust keukenmeubel, achterkeuken voor de wasmachine, apart toilet, kantoor ( die ook slaapkamer kan zijn), grote garage die de verbinding kan zijn tussen de straat en de tuin, terras en grote tuin, stalling. Eerste verdiep: drie slaapkamers en badkamer (bad, toilet, lavabo). Zolderverdieping: grote slaapkamer ingericht als studio met badkamer ( douche, lavabo, toilet).
Algemeen beschikt de woning over een groot potentieel.
Graag een bezoek? Stuur een e-mail naar info@thehousefriend.be en wij nodigen u graag uit voor een rondleiding.

Slaapkamers
5
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Langerbruggestraat 46
Gent
Referentie:Langerbruggestraat 46-23A
Vraagprijs:€ 375.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.030 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1951
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:5 (45 m², 19 m², 15 m², 13 m², 9 m²)
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:36 m², Woonkamer
Keuken:19 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:810 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:90 m
Tuin oriëntatie:Oost
Garage:1
Garage Types:Inpandig

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 604
Kadastrale benaming:44051 GENT 17 AFD/OOSTAKKER
Kadastrale Nummers:115200S004
Kadastrale Oppervlakte:1.030 m²
EPC Certificaat Nr.:20230502-0002880287
EPC Index:208,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:2/05/2023
EPC Geldig tot:2/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Langerbruggestraat 46

€ 375 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Langerbruggestraat 46

€ 375 000

Gent
Langerbruggestraat 46

€ 375 000