Ruime 5 slaapkamer woning met tuin en garage
€ 375 000
Gent
Langerbruggestraat
46
INSCHRIJVEN BEZOEKMOMENT VIA WEBSITE
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel slaapkamers en leefruimte. De woning is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: ruime living, leefkeuken met uitgerust keukenmeubel, achterkeuken voor de wasmachine, apart toilet, kantoor ( die ook slaapkamer kan zijn), grote garage die de verbinding kan zijn tussen de straat en de tuin, terras en grote tuin, stalling. Eerste verdiep: drie slaapkamers en badkamer (bad, toilet, lavabo). Zolderverdieping: grote slaapkamer ingericht als studio met badkamer ( douche, lavabo, toilet).
Algemeen beschikt de woning over een groot potentieel.
Graag een bezoek? Stuur een e-mail naar info@thehousefriend.be en wij nodigen u graag uit voor een rondleiding.
Algemeen
| Adres: | Langerbruggestraat 46 Gent |
| Referentie: | Langerbruggestraat 46-23A |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.030 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (45 m², 19 m², 15 m², 13 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 36 m², Woonkamer |
| Keuken: | 19 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 810 m² |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 90 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 604 |
| Kadastrale benaming: | 44051 GENT 17 AFD/OOSTAKKER |
| Kadastrale Nummers: | 115200S004 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.030 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230502-0002880287 |
| EPC Index: | 208,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 2/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 2/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Gent
Langerbruggestraat
46
€ 375 000
Vertel een vriend
Gent
Langerbruggestraat
46
€ 375 000
Plan uw bezoek
Gent
Langerbruggestraat
46