Ruime 5 slaapkamer woning met tuin en garage
Verkocht
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel slaapkamers en leefruimte. De woning is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: ruime living, leefkeuken met uitgerust keukenmeubel, achterkeuken voor de wasmachine, apart toilet, kantoor ( die ook slaapkamer kan zijn), grote garage die de verbinding kan zijn tussen de straat en de tuin, terras en grote tuin, stalling. Eerste verdiep: drie slaapkamers en badkamer (bad, toilet, lavabo). Zolderverdieping: grote slaapkamer ingericht als studio met badkamer ( douche, lavabo, toilet).
Algemeen beschikt de woning over een groot potentieel.
Graag een bezoek? Stuur een e-mail naar info@thehousefriend.be en wij nodigen u graag uit voor een rondleiding.
Algemeen
| Adres: | Langerbruggestraat 46 Gent |
| Referentie: | Langerbruggestraat 46-23 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.030 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (45 m², 19 m², 15 m², 13 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 35,70 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 19 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 810 m² |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 90 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 604 |
| Kadastrale benaming: | 44051 GENT 17 AFD/OOSTAKKER |
| Kadastrale Nummers: | 115200S004 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.030 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230502-0002880287 |
| EPC Index: | 208,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 2/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 2/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |