Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze woning is gelegen op een kleine 10 minuten fietsen hartje Gent, bushalte bijna voor de voordeur!
Indeling:
Via de voordeur komen we in de inkomhal met vestiaire, ruime living met gascassette voor de romantische momenten.
Ruime keuken met vaatwasser (nw), inductie kookplaat (nw), dampkap, oven, frigo, diepvies, microgolf, kleine frigo (nw).
Vanuit de keuken naar de badkamer met hangtoilet, inloopdouche, lavabo met spiegelkast.
Via de trap komen we op het 1e verdiep waar we een ruimte aantreffen waar de wasmachine staat,(mogelijkheid om 1 éénpers.bed te plaatsen)en tevens de 1e ruime slaapkamer.
Via de vaste trap naar het 2e verdiep waar een 2e ruime slaapkamer bevindt.
De hele woning wordt verwarmd met CV op stadsgas (recente HR ketel), hoogrendementsglas, recent een nieuw dak met isolatie geplaatst en de elektriciteit is volledig in orde.
Epc: 315 kWh/m2 (is van voor de aanpassingswerken)
Er is geen tuin of koer! Het park is op 5 min. wandelen.
Enkel een bezichtiging na afspraak --> mail naar: joes@thehousefriend.be

Algemeen

Adres:Frans Van Ryhovelaan 81
Gent
Referentie:2021-FRvRYh81 - 3
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:40 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:10 m
Bewoonbare opp.:80 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4 m

Indeling

Slaapkamers:2 (14.5 m², 14.5 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:24 m²
Keuken:7 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:8 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform tot 2042
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 225
Kadastrale Oppervlakte:40 m²
EPC Certificaat Nr.:20160118-0001826965-1
EPC Index:315,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:18/01/2016
EPC Geldig tot:18/01/2026
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht