Deze prachtige half open bebouwing in Evergem is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 155m2 biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met apart toilet, een lichtrijke living en een gezellige, volledig uitgeruste keuken met een gasfornuis, dampkap en combi oven van het zéér gekende merk Boretti, wat het bereiden van maaltijden een plezier maakt.
Naast de keuken is er een ruime berging aanwezig, met daarnaast de garage die is omgebouwd tot bureau of als 5de slaapkamer kan gebruikt worden.
Vanuit de woonkamer heb je zicht op de tuin met terras, waar je kan genieten van het mooie weer en tot rust kan komen na een drukke dag. De oriëntatie van de tuin is oostelijk, waardoor je eveneens kan genieten van de ochtendzon.
Op het 1e verdiep zijn er twee slaapkamers en een badkamer, welke voorzien is van een bad/douchecombinatie, een dubbele lavabo en een toilet.
Op het 2e verdiep treffen we ook nog 2 slaapkamers.
11 zonnepanelen aanwezig!
De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie extra aantrekkelijk.
Bekijk ook de virtuele tour van deze woning en/of mail ons voor meer info naar info@thehousefriend.be

Woonopp.
155 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Ahlhornstraat 11
Evergem
Referentie:Ahlhornstraat 11-23
Vraagprijs:€ 428.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:198 m²
Bewoonbare opp.:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2014
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5 (15.60 m², 15.50 m², 8.50 m², 12.50 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:32 m²
Keuken:12 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:7 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC - met op maat gemaakte vliegenramen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja - 11

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 711
Kadastrale benaming:44302 EVERGEM 2 AFD
Kadastrale Oppervlakte:198 m²
EPC Certificaat Nr.:44019-A-8.00/44019/4997.9/EP02995/A006/D01/SD001
EPC Index:136,12KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:4/06/2015
EPC Geldig tot:22/07/2024
EPC E-peil:85,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Evergem
Ahlhornstraat 11

€ 428 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Evergem
Ahlhornstraat 11

€ 428 000

Evergem
Ahlhornstraat 11

€ 428 000