Moderne en ruime woning te Evergem
€ 428 000
Deze prachtige half open bebouwing in Evergem is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 155m2 biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met apart toilet, een lichtrijke living en een gezellige, volledig uitgeruste keuken met een gasfornuis, dampkap en combi oven van het zéér gekende merk Boretti, wat het bereiden van maaltijden een plezier maakt.
Naast de keuken is er een ruime berging aanwezig, met daarnaast de garage die is omgebouwd tot bureau of als 5de slaapkamer kan gebruikt worden.
Vanuit de woonkamer heb je zicht op de tuin met terras, waar je kan genieten van het mooie weer en tot rust kan komen na een drukke dag. De oriëntatie van de tuin is oostelijk, waardoor je eveneens kan genieten van de ochtendzon.
Op het 1e verdiep zijn er twee slaapkamers en een badkamer, welke voorzien is van een bad/douchecombinatie, een dubbele lavabo en een toilet.
Op het 2e verdiep treffen we ook nog 2 slaapkamers.
11 zonnepanelen aanwezig!
De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie extra aantrekkelijk.
Bekijk ook de virtuele tour van deze woning en/of mail ons voor meer info naar info@thehousefriend.be
Algemeen
Adres: | Ahlhornstraat 11 Evergem |
Referentie: | Ahlhornstraat 11-23 |
Vraagprijs: | € 428.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 198 m² |
Bewoonbare opp.: | 155 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2014 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 5 (15.60 m², 15.50 m², 8.50 m², 12.50 m², 11 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | 32 m² |
Keuken: | 12 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | 7 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Comfort
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC - met op maat gemaakte vliegenramen |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Internet: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 11 |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 711 |
Kadastrale benaming: | 44302 EVERGEM 2 AFD |
Kadastrale Oppervlakte: | 198 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 44019-A-8.00/44019/4997.9/EP02995/A006/D01/SD001 |
EPC Index: | 136,12KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 4/06/2015 |
EPC Geldig tot: | 22/07/2024 |
EPC E-peil: | 85,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |