Appartement met twee slaapkamers en garage
Verkocht
Dit gezellig appartement, gelegen pal naast de fietsbrug aan de Nieuwevaart, is als volgt ingedeeld;
Met de trap of lift kom je op het 2e verdiep, een inkomhal en vandaar kom je in de lichtrijke living met uitzicht over het water, de Nieuwevaart.
Vanuit de inkomhal kom je ook in de aparte keuken volledig uitgerust.
Tevens een apart toilet, badkamer met ligbad en aansluiting voor wasmachine en twee zeer ruime slaapkamers.
Aan de achterzijde is er een knus terrasje die privatief gebruikt mag worden, en is echt rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw!
In de prijs is ook een eigen garage inbegrepen en kelderberging.
Bekijk de VIRTUELE TOUR op onze website.
Meer info, mail naar info@thehousefriend.be
Algemeen
| Adres: | Nieuwevaart 135 Gent |
| Referentie: | 22-Nieuwevaart 135 - 1 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan vaarwater |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (14.5 m², 12.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26,65 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 8,30 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 3 m² |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Garagebox |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM tot 2044 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Lift: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 728 |
| Kadastrale benaming: | 44807 GENT 7 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0073TP0017 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220528-0002612458-RES-1 |
| EPC Index: | 296,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 28/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 28/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |