Dit gezellig appartement, gelegen pal naast de fietsbrug aan de Nieuwevaart, is als volgt ingedeeld;
Met de trap of lift kom je op het 2e verdiep, een inkomhal en vandaar kom je in de lichtrijke living met uitzicht over het water, de Nieuwevaart.
Vanuit de inkomhal kom je ook in de aparte keuken.
Tevens een apart toilet, badkamer met ligbad en aansluiting voor wasmachine en twee ruime slaapkamers.
Aan de achterzijde is er een knus terrasje die privatief gebruikt mag worden, en is echt rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw!
In de prijs is ook een eigen garage inbegrepen en kelderberging.
Bekijk de VIRTUELE TOUR op onze website.
Meer info, mail naar info@thehousefriend.be

Woonopp.
90 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Nieuwevaart 135
Gent
Referentie:22-Nieuwevaart 135
Vraagprijs:€ 250.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Per datum
Ligging:Aan vaarwater
Bewoonbare opp.:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (14.5 m², 12.5 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:3 m²
Garage:1
Garage Types:Aangebouwd steen, Garagebox

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:CONFORM tot 2044
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Lift:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 728
Kadastrale benaming:44807 GENT 7 AFD
Kadastrale Nummers:0073TP0017
EPC Certificaat Nr.:20220528-0002612458-RES-1
EPC Index:296,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:28/05/2022
EPC Geldig tot:28/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Nieuwevaart 135

€ 250 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Nieuwevaart 135

€ 250 000

Gent
Nieuwevaart 135

€ 250 000