Handelspand met woonst
€ 5 000 /maand
Indien u wonen en werken wil combineren op een exclusieve locatie in Gent, dan is dit het onroerend goed die u zoekt. Het pand is gelegen binnen de historische kern van Gent, in de buurt van de Vrijdagmarkt en het Patershol. Momenteel heeft het handelspand een Horeca uitbating, zijnde restaurant. De gelagzaal beschikt momenteel over een 30 tal zitplaatsen met een 20 tal zitplaatsen op het terras.
Qua horeca uitrusting beschikt het restaurant over een uitgeruste toog en een ingerichte keuken. Het woongedeelte is gelijkaardig aan de klassieke indeling: living, keuken, badkamer, 5 slaapkamers. Om privacyreden zijn er geen binnenhuis foto's gepubliceerd.
De overnameprijs van de uitbating wordt bepaald bij dossierbespreking.
Het is ook mogelijk het pand te kopen.
Graag een bezoek? Bel The House Friend 0475/73.27.40 ( Luc) en wij informeren u graag verder tijdens de rondleiding.
Algemeen
| Adres: | Oudburg 17 Gent |
| Referentie: | Oudburg 17-22 |
| Prijs: | € 5.000/maand |
| Type: | Restaurant |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 90 m² |
| Perceelbreedte: | 5,8 m |
| Perceeldiepte: | 16 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Bouwhoogte: | 11 m |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Zonnewering: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.113 |
| Kadastrale benaming: | 44021 GENT 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0705EP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 89 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221021-0002703009-RES-1 |
| EPC Index: | 305,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 21/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 21/10/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |