winkel + woning + serres. zicht vanop de weide
Foto 1 van 22 - winkel + woning + serres. zicht vanop de weide
uitzicht vanop straat. Woning + winkel
Foto 2 van 22 - uitzicht vanop straat. Woning + winkel
voorgevel woning
Foto 3 van 22 - voorgevel woning
zij + achtergevel v/d woning
Foto 4 van 22 - zij + achtergevel v/d woning
achtergevel v/d woning
Foto 5 van 22 - achtergevel v/d woning
vol eiken keuken v/d woning
Foto 6 van 22 - vol eiken keuken v/d woning
voor en zijgevel winkel
Foto 7 van 22 - voor en zijgevel winkel
winkel voorgevel. zicht vanuit de voortuin
Foto 8 van 22 - winkel voorgevel. zicht vanuit de voortuin
zijgevel + voorgevel winkel
Foto 9 van 22 - zijgevel + voorgevel winkel
winkelruimte
Foto 10 van 22 - winkelruimte
bergzolder boven winkel
Foto 11 van 22 - bergzolder boven winkel
voorzijde v/d loods
Foto 12 van 22 - voorzijde v/d loods
193 zonnepanelen voorzien winkel + woning van stroom!
Foto 13 van 22 - 193 zonnepanelen voorzien winkel + woning van stroom!
binnen in de loods
Foto 14 van 22 - binnen in de loods
de serres
Foto 15 van 22 - de serres
de serres
Foto 16 van 22 - de serres
weide. zicht op serres
Foto 17 van 22 - weide. zicht op serres
weide
Foto 18 van 22 - weide
uitzicht vanop de weide naar naastliggende weide
Foto 19 van 22 - uitzicht vanop de weide naar naastliggende weide
uizicht op serres, loods en woning
Foto 20 van 22 - uizicht op serres, loods en woning
midden in alle rust te koop: woning, handelspand, loods, serre's en landbouwgrond !!
Foto 21 van 22
midden in alle rust te koop: woning, handelspand, loods, serre's en landbouwgrond !!
Foto 22 van 22
winkel + woning + serres. zicht vanop de weide
uitzicht vanop straat. Woning + winkel
voorgevel woning
zij + achtergevel v/d woning
achtergevel v/d woning
vol eiken keuken v/d woning
voor en zijgevel winkel
winkel voorgevel. zicht vanuit de voortuin
zijgevel + voorgevel winkel
winkelruimte
bergzolder boven winkel
voorzijde v/d loods
193 zonnepanelen voorzien winkel + woning van stroom!
binnen in de loods
de serres
de serres
weide. zicht op serres
weide
uitzicht vanop de weide naar naastliggende weide
uizicht op serres, loods en woning
midden in alle rust te koop: woning, handelspand, loods, serre's en landbouwgrond !!
midden in alle rust te koop: woning, handelspand, loods, serre's en landbouwgrond !!

midden in alle rust te koop: woning, handelspand, loods, serre's en landbouwgrond !!

Deze 19 127m² werd tot voor kort als bioboerderij (met eigen winkel) gebruikt. Nu opzoek naar een nieuw leven!
Rustig gelegen tussen de open velden, ideale verbinding met E17, op 10 minuten auto-afstand van centrum Sint-Niklaas!
Ik leid je graag even rond over het perceel en in de verschillende gebouwen.
Het perceel is via een brede betonnen oprit te bereiken. Links een grote voortuin en de woning, rechts direct de hoevewinkel. Van parkeerproblemen is hier nooit sprake!

De woning, gebouwd in 1996, is na en vers likje verf instap-klaar!
Indeling:
Op de gelijkvloers vind je een grote living met open ingerichte vol eiken keuken, douche-kamer, apart toilet, inkomhal, berging, 1 slaapkamer, wasruimte, bureau, veranda.
Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, een berging, apart toilet, badkamer met bad
Daarboven is nog een bergzolder.
De woning wordt vlot verwarmd door een houtkachel met CV-verwarming. Warm water voorzien door een elektrische boiler van 300l. De woning is praktisch ingedeeld, zeer ruim en lichtrijk. Overal dubbele beglazen en heeft een geïsoleerde zolder!

Aan de andere kant van de oprit staat de hoevewinkel, gebouwd in 2008 (perc. opp. : 180m²)
Indeling:
Op de gelijkvloers opslagruimte, twee grote frigo's , de hoevewinkel, douche, toilet, keuken. Daarboven op de eerste verdieping een grote bergzolder en/of wat jouw bureel kan worden.
Alle nodige ventilatie, isolatie die een winkel nodig heeft!

Achter de winkel zijn de serres gelegen (opp: 1554m² afmetingen: +/- 55m x 30m)
Deze zijn in mindere staat, maar na een grondige opknap- en opkuis beurt weer te gebruiken.

De loods (16m x 25m) met grote poort, die naast heel veel opbergruimte een ideale plek is voor (communie/trouw/verjaardag/...) feesten te geven, ligt vlak achter de woning. Hij heeft een gepolierd betonnen vloer en is mogelijk nog uit te breiden achteraan.
De loods is voorzien van een grote inloopkoeling, twee aparte toiletten, een tussen verdiep, ...
Bovenop de loods liggen maar liefst 193 zonnepanelen die zowel de winkel als de woning voorzien van groene stroom!

Achter de gebouwen ligt een makkelijk te bereiken grote weide.
en een waterreservoir van 300.000 liter.


Kortom is dit een locatie met zeer veel mogelijkheden!
Interesse? Vragen? Graag het perceel en al zijn gebouwen bezocht?
Bel Chiara! 0486 90 45 54

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20161129-0001914733-1
EPC Index:274,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:29/11/2016
EPC Geldig tot:29/11/2026
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Dagvaarding uitgebracht:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Rechterlijke beslissing:Neen
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied